SOL Conseil & Patrimoine

  • Cabinet de Conseil & Patrimoine à Pornic
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Présentation

Cabinet Indépendant doté de fortes compétences en gestion de Patrimoine Nous accompagnons nos clients dans leur projet viager pour mieux vieillir chez soi.
 
Parce que la vente en viager peut-être votre solution mais pas que… votre cabinet vous présente toutes les solutions Viagères (vente ou financière).
 
Notre cabinet résolument tourné vers nos séniors, présente des solutions qui permettent de rendre liquide le patrimoine immobilier détenu et ainsi augmenter son pouvoir d’achat tout en restant chez soi.
Les différentes solutions sont :
 
  • La vente en viager Occupé : vente d’un bien immobilier tout en conservant le Droit d’Usage et d’Habitation valorisé dans le prix de vente – lors de la signature chez le notaire notre vendeur devient un crédirentier, percevra une somme d’argent immédiatement puis une rente sa vie durant. Cela permet pour certains dans un premier temps pour certains de faire des voyages, d’améliorer leur habitat, de vivre plus confortablement quotidiennement puis plus tard de pouvoir mettre aisément les services à domicile nécessaires au mieux vieillir chez soi.
 
  • La vente en viager Libre : vente d’un bien immobilier dont on ne conserve pas la jouissance, les modalités de paiement du prix sont les mêmes : une somme d’argent versée immédiatement (le bouquet) puis une rente versée mensuellement de façon viagère -  Ce type de vente est souvent mis en place sur la vente d’une résidence locative , cela permet aux clients séniors de ne plus avoir à gérer les locations (risque de loyer impayés, entretien des biens …) tout en conservant une rentrée récurrente au travers de la rente qui rentre dans le champs d’application d’une fiscalité souvent plus favorable pour nos vendeurs // côté acquéreurs cela  permet souvent de réaliser un investissement immobilier sans faire un emprunt immobilier tout en ayant la jouissance immédiate du bien – pour l’occuper ou le louer –
 
  • Le Prêt Viager Hypothécaire : moins connu et moins usité, les propriétaires séniors réalisent un prêt totalement corrélé à leur âge et la valeur du bien dont ils sont propriétaires, il n’y a pas de questionnaire de Santé. C’est un prêt pour lequel aucun remboursement mensuel n’est à prévoir – les intérêts se cumulent années après années – et le solde total est réalisé soit lors de la revente du bien, soit au décès du propriétaire. C’est un prêt alloué selon de nombreux critères il est important de nous rencontrer avec de vous expliquer les acteurs de ce type de projet et leurs conditions.
Notre cabinet est adhérent du réseau national VIAG2E pour la mise en œuvre des ventes en viager et possède toutes les accréditations règlementaires pour réaliser avec vous une approche globale. Cela nous permet d’êtres sûrs que la solution choisit est la bonne.

Nous sommes à votre écoute pour un 1er rendez-vous sans engagement.
 
Période(s) d'ouverture

Toute l'année 2024

Tous les jours sauf dimanche

de 09:00 à 19:00

Informations
  • TYPE DE COMMERCE / SERVICE :
    • Gestion de patrimoine

Localisation

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Destination
SOL Conseil & Patrimoine
24 route de Saint Michel
Le Campus
44210
PORNIC
Coordonnées GPS
Latitude : 47.12365
Longitude : -2.11244
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  • COMMUNES :
    • Pornic
Réserver
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E-mail / Message
Tél : 02 72 01 68 86
Port : 06 18 96 33 55
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